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O corretor de imóveis independente , por outro lado, trabalha sob a supervisão de um corretor de imóveis licenciado (Carte T) . Não precisam de um diploma específico ou licença profissional para começar, o que facilita o ingresso na profissão. Geralmente trabalham de forma independente , frequentemente dentro de uma rede de corretores (como IAD, SAFTI ou Expertimo , por exemplo). Seu papel é principalmente voltado para vendas: prospectam clientes, prestam suporte a eles e negociam , mas não podem assinar um contrato preliminar de compra e venda sozinhos — a responsabilidade legal permanece com o corretor de imóveis licenciado.

Nota: uma lei deverá ser promulgada no final de agosto de 2025 com o objetivo de impor treinamento obrigatório antes do início da prática profissional; aguardamos mais detalhes. A qualificação mínima exigida é geralmente um curso superior de dois anos (bacharelado + 2), com especialização em mercado imobiliário, como o BTS em Profissões Imobiliárias, que é altamente valorizado pelos recrutadores. Essa qualificação combina formação jurídica, comercial e técnica. Mas essa não é a única opção: alguns corretores começam com um bacharelado profissionalizante em Administração de Empresas ou um bacharelado geral, complementando sua formação com qualificações profissionais reconhecidas ou um bacharelado profissional (mínimo de três anos de ensino superior).

O essencial é adquirir um sólido conhecimento das normas do setor, dos contratos e dos aspectos financeiros do mercado imobiliário. Além disso, obter experiência profissional por meio de estágios, por exemplo, é altamente recomendável. Nos últimos anos, os cursos de formação online certificados também ganharam popularidade. Eles oferecem flexibilidade e atualizações regulares de conteúdo, uma vantagem para se manter a par das tendências e regulamentações do mercado.